【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】隨著兩岸往來(lái)的日趨頻繁與熱絡(luò)，遊走兩岸的購(gòu)屋行為勢(shì)將成為常態(tài)。然而如何做出正確選擇？及確認(rèn)房屋品質(zhì)與建商誠(chéng)信？乃至房地產(chǎn)發(fā)展前景之判斷、最佳進(jìn)場(chǎng)時(shí)機(jī)的掌握，均為許多有意購(gòu)房者後續(xù)必然會(huì)面臨的難題。中華兩岸商機(jī)促進(jìn)會(huì)與大陸知名學(xué)府復(fù)旦大學(xué)之地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)研究所，共同舉辦「2012兩岸名家大宅」之評(píng)選活動(dòng)，並於日前公佈獲獎(jiǎng)名單，在大陸為上海陸家嘴濱江一線產(chǎn)品「國(guó)信世紀(jì)海景」，在臺(tái)灣則為臺(tái)北市士林區(qū)「圓山一號(hào)院」。

主辦單位復(fù)旦大學(xué)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)研究所所長(zhǎng)蔡為民表示，本次活動(dòng)的主要目的是希望“拋磚引玉”及建立識(shí)別平臺(tái)，讓兩岸房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方,能更有效率的瞭解與掌握彼此市場(chǎng)異同之處，避免或至少降低錯(cuò)誤投資的損失。今後會(huì)持續(xù)相關(guān)活動(dòng)的進(jìn)行，以強(qiáng)化房地產(chǎn)投資安全及協(xié)助兩岸建商建立品牌意識(shí)。

「國(guó)信世紀(jì)海景」以其位於將在2020年初步建成的陸家嘴國(guó)際金融中心內(nèi)，及濱江第一排之地利優(yōu)勢(shì)，2012年6月推出後已去化近70戶、10億人民幣，連續(xù)3個(gè)月榮登上海豪宅銷(xiāo)售冠軍。

全權(quán)負(fù)責(zé)該案的國(guó)信集團(tuán)上海分公司總經(jīng)理張建豫特別表示感謝的指出，在已售出的戶數(shù)當(dāng)中，由臺(tái)商及其關(guān)係戶便超過(guò)10戶，顯示臺(tái)商敏銳的投資眼光及超強(qiáng)的地段判斷力。

目前上海臺(tái)商及其眷屬約在70萬(wàn)人之譜，對(duì)上海的商業(yè)繁榮與社會(huì)進(jìn)步有不可抹滅的貢獻(xiàn)。當(dāng)然，由於相當(dāng)比例的臺(tái)商均“習(xí)慣性”購(gòu)屋置產(chǎn)，因此對(duì)上海房?jī)r(jià)的推升也“功不可沒(méi)”。

已在上海發(fā)展13年的兩岸房地產(chǎn)專(zhuān)家蔡為民表示，兩岸房市雖然各有其行進(jìn)軌跡，但雷同之處也不少，以上海市與臺(tái)北市來(lái)說(shuō)，購(gòu)屋選擇基本上都離不開(kāi)捷運(yùn)（大陸稱(chēng)之為：地鐵），尤其是上海到2020年將有20條地鐵，全長(zhǎng)超過(guò)850公里，看似稀鬆平常，其實(shí)突顯沒(méi)有捷運(yùn)網(wǎng)站經(jīng)過(guò)的地區(qū)，其投資價(jià)值相對(duì)偏低。此外，蔡為民強(qiáng)調(diào)地段條件的重要性——最低風(fēng)險(xiǎn)、高獲利的購(gòu)屋投資之道是，美國(guó)→紐約→曼哈頓；臺(tái)灣→臺(tái)北→信義計(jì)畫(huà)區(qū)；大陸→上海→陸家嘴，巧妙的點(diǎn)出了他對(duì)「國(guó)信世紀(jì)海景」的看好。

特別值得一提的是，此次大陸的獲獎(jiǎng)單位國(guó)信集團(tuán)，是江蘇省最大、最具規(guī)模的國(guó)營(yíng)企業(yè)，資產(chǎn)總值破千億元人民幣，旗下企業(yè)橫跨核能電廠、銀行、金融信託等。

為了表示對(duì)本次獲獎(jiǎng)的重視，由集團(tuán)高層親自率團(tuán)前來(lái)領(lǐng)獎(jiǎng)並參與後續(xù)的論壇與講座活動(dòng)，該集團(tuán)房地產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)人、江蘇省房地產(chǎn)投資集團(tuán)董事長(zhǎng)蔣旭升表示，將利用本次機(jī)會(huì)深入瞭解臺(tái)灣的風(fēng)土人情、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)動(dòng)向等，以尋找潛在商機(jī)及兩岸合作的可能性。